Лизинг недвижимости - эффективное решение и уникальная возможность приобретения в собственность офиса, склада, торговых или производственных площадей.

Из всех трех существующих способов приобретения недвижимости (прямая покупка за счет собственных средств, приобретение за счет кредитных средств, приобретение в лизинг) лизинг недвижимости представляется наиболее привлекательным.

Прежде всего, потому, что обращение в коммерческий банк может не принести желаемого результата. Банки неохотно предоставляют «длинные кредиты», а у компаний зачастую не хватает обеспечения (по действующим нормативам имущество, приобретаемое с помощью банковского кредита, не может служить его обеспечением). Второе важное преимущество - с помощью лизинга недвижимости вы сможете оптимизировать налоговые обязательства.

Требования, предъявляемые к коммерческой недвижимости, приобретаемой для передачи в лизинг:

• Предметом лизинга могут быть имущественные комплексы, здания, сооружения и другое недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности;
• Наличие экспертной оценки на предмет лизинга;
• Земля, на которой предполагается разместить (размещен) предмет лизинга, находится в собственности или аренде у продавца (или у Лизингополучателя) с возможностью переоформления данных прав на Лизингодателя;

Учитывая налоговые льготы при использовании лизинга, высвобождение собственных ресурсов на развитие производства, эффективность при приобретении недвижимости в лизинг, несомненно, превышает то же самое приобретение на собственные средства, либо при помощи кредитных ресурсов.

Лизинг недвижимости является инструментом хеджирования ценовых рисков. Недвижимость приобретается по фиксированной цене и Лизингополучатель платит лизинговые платежи по фиксированному графику платежей, вне зависимости от изменений цен на недвижимость в будущем.

ООО «ПТК-лизинг» предлагает воспользоваться данной программой для обеспечения стабильности вашего бизнеса и развития его инфраструктурной составляющей.